1. 主页 > 房产汽车 >

7月-8月是市场的传统淡季

根据2019年6月份的全国70城房价指数,北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新房价格环比上涨0.2%,涨幅比5月回落0.1个百分点。其中上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,只有北京下降了0.1%。二手房价格环比基本持平,6月上涨0.1%,其中北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。

2018年7月 -0.1% -1.9%

2018年2月 -0.1% -1.5%

2018年11月 1.5% 0.8%

2018年8月 0 -1.6%

此外,31个二线城市的新房价格环比上涨0.8%,涨幅连续3个月相同;二手房价格上涨0.3%,涨幅比5月回落0.2个百分点;35个三线城市的新房价格环比上涨0.7%,涨幅回落0.1个百分点,二手房价格上涨0.7%,涨幅有所扩大。

2018年12月 -0.1% 0.7%

2019年4月 0.5% 3%

2019年1月 0.8% 1.7%

2018年4月 -0.2% -1.6%

尽管南京新房价格出现了四连涨的态势,不过随着暑期的来临,买卖双方的购房意愿相对冷淡,市场供应量明显减少。有买房人表示,与今年6月下旬南京楼市的疯狂“出货”相比,7月以来的新房入市暂告一段落,市场的供应量明显少了许多,从以前每周上市一两千套新房,到如今只有一两百套,购房者不太适应。

2018年5月 -0.2% -1.6%

4个一线城市 房价涨幅回落0.1%

70城 房价涨幅回落趋势明显

(数据来源:国家统计局)

业内人士指出,楼市从3月-4月的“小阳春”,到5月-6月的快速“退烧”,“房住不炒”再次成为政策的主导方向。从市场分化趋势看,上涨城市集中在部分三线城市,但总体上涨幅度已经是2019年以来最低的。从后续趋势看,7月-8月是市场的传统淡季,预计房价下调城市将继续明显增加。

2018年10月 0.2% 1%

2019年5月 0.8% 4%

市场人士表示,进入今年楼市的下半场,开发商的供货积极性明显降低,南京房地产市场也迎来了传统的暑期淡季,买房人面临的选择确实较少。据统计,南京传统热门板块如河西、江北、城北的新房批量入市预计要等到9月前后,多家楼盘即便在暑期有新房入市,供应量也都不多,预计维持在两三百套左右。(马祚波)

原标题:新房入市减少,南京楼市“放暑假”

2018年9月 0.4% -1.3%

中原地产首席分析师张大伟认为,从今年6月份的市场数据看,不论是环比还是同比,70城的房价数据出现了全面涨幅回落。出现价格上涨回落的主要原因是,楼市政策的收紧预期再次出现,特别是从5月-6月份各地调控政策看,2019年上半年,全国房地产调控政策出台次数多达251次,相比2018年上半年房地产调控192次,同比上涨了31%。

2018年以来南京房价涨跌一览

2019年6月 0.1% 4.3%

2018年6月 -0.2% -1.8%

2019年3月 0.1% 2.3%

南京 新房价格四连涨,房源供应乏力

2019年2月 0 1.8%

国家统计局昨天发布了2019年6月份的全国70城房价指数:南京新房的价格环比涨0.1%;连涨4个月,6月同比上涨4.3%,也出现了持续上涨的势头。不过,从全国70大中城市的整体数据来看,房价涨幅呈现明显的回落趋势。

日期 环比涨幅 同比涨幅

2018年3月 -0.3% -1.7%

(责编:黄竹岩、张鑫)

2018年1月 -0.3% -2%

__中国定陶_wanz-092


本文来自投稿,不代表本人立场,如若转载,请注明出处:http://www.gxzyjx.cn/Plugins/run.php?action=robot&donow=1&isadm=1&typeid=0&r=0.36831555005727745&_=1567237457664